Menlo Park买房的核心区域 整个硅谷的核心城市，请看 湾区买房 在哪儿买保值增值？ 其中无论是新房数量，还是新房溢价比例，Menlo Park都排在前三。那么在Menlo Park，哪些区域更好呢？今天看一下Menlo Park的核心区域。 2025年，Menlo Park共成交20栋当年完工新建房。分布如图。 按建商看，TJHomes 5 栋，Aro Homes 2栋，其他13栋。 按位置看， West Menlo 7栋， The Willows 3栋， Sharon Heights和University Heights各2栋。 按成交价看，Downtown以东的区域在550万以下，Downtown以西区域已经达到千万级别。 可以看出： West Menlo这个区域是Menlo Park核心中的核心 。 而如果把Allied Arts和Central Menlo的2栋加入，核心区域占了新建房的一半。 Menlo Park以El Camino Real和Santa Cruz Ave交汇的十字路口为中心，从1850年代开始发展，远早于隔壁的

在湾区买房的目的各不相同，但是都有一个潜在的愿望就是保值升值。湾区这么大，在哪儿买可以保值？ 今天分析一个只能成功不能失败的买房人群，跟着他们买准没错。 只能成功不能失败的买房人群，说的就是 开发商 。 如果开发商决定把一个房子推倒重建，他们就启动了一个，耗时一年到两年时间，投入300万甚至上千万美元的投资项目。耗时耗力，风险高。因此，他们选择的区域，一定要经过严格论证，筛选，把投资风险降到最低。所以我说，跟着他们选地段，准没错。 下面我们看一下2025年的新建房都建在了哪儿。 这里设定几个条件， 只看San Mateo和Santa Clara两县，也就是半岛和南湾，不包含MorganHill和Gilroy 只看房龄为0年的single family home，也就是当年新建独栋别墅。 按以上条件，2025年共有189个项目建成售出，分布如图 按新建房成交数量排名，San Jose排在第一，实在是因为城市太大，基数太大了。再用zipcode过滤，就可以看到两个关键区域： 95124的Cambrian 95125的Willow Glen。 把这两个