Menlo Park买房哪里可以保值增值？

Menlo Park买房的核心区域

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其中无论是新房数量，还是新房溢价比例，Menlo Park都排在前三。那么在Menlo Park，哪些区域更好呢？今天看一下Menlo Park的核心区域。

2025年，Menlo Park共成交20栋当年完工新建房。分布如图。

按建商看，TJHomes 5 栋，Aro Homes 2栋，其他13栋。

按位置看， West Menlo 7栋， The Willows 3栋， Sharon Heights和University Heights各2栋。

按成交价看，Downtown以东的区域在550万以下，Downtown以西区域已经达到千万级别。

可以看出：

West Menlo这个区域是Menlo Park核心中的核心。

而如果把Allied Arts和Central Menlo的2栋加入，核心区域占了新建房的一半。

Menlo Park以El Camino Real和Santa Cruz Ave交汇的十字路口为中心，从1850年代开始发展，远早于隔壁的Palo Alto。

El Camino Real大街和西侧的Downtown散布着办公餐饮购物等设施。

El Camino Real大街的东侧是火车站，市政厅图书馆等。

南面距离斯坦福校园和购物中心比绝大多数Palo Alto社区更近。

西面就是全美最贵Zip code Atherton。和Atherton共享Menlo-Atherton High以及顶级私校Sacred Heart。

这个区域从来都是老钱新贵聚集的区域。生活便利，房屋占地面积大，质量高。相比Atherton，这里的建筑要求更加宽松。这也解释了，Downtown以西的这个区域为什么受到建商的追捧。

想在Menlo Park买保值增值的房子，West Menlo这个区域不要错过。